ヴェルト西大島グラーセ

  • 東京都江東区北砂三丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 15階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より9%割安

販価
2,150万円
88.4万円/㎡
相場
2,362万円
97.1万円/㎡
1,473
2,066
2,658
3,251
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,658万円
84.9万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ヴェルト西大島グラーセ
2,150万円（88.4万円/㎡）/ 2階 / 24.33㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/062,150万円88.4万円2階 24.33㎡ 1K-
2026/02/282,200万円93.5万円15階 23.52㎡ 1K東
2026/02/241,920万円78.9万円3階 24.33㎡ 1K西
2026/02/152,300万円97.8万円15階 23.52㎡ 1K東
2026/01/301,980万円96.1万円2階 20.61㎡ 1K東
2025/12/052,300万円74.5万円12階 30.89㎡ 1K-
2025/11/242,100万円86.3万円3階 24.33㎡ 1K西
2025/06/192,080万円92.9万円3階 22.4㎡ 1K-
2025/03/212,400万円77.7万円12階 30.89㎡ 1K-
2023/09/212,050万円83.3万円6階 24.6㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は101.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/06
ヴェルト西大島グラーセ
江東区北砂三丁目
西大島駅7分 2,150万円88.4万円24.33㎡1K2階 / 15階建 -2007年111戸RC
2024/06/02メインステージ森下
江東区森下二丁目
森下駅1分 2,590万円109.3万円23.7㎡1K5階 / 13階建 -2007年69戸RC
2025/03/15FORTIS水天宮前
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅6分 2,730万円108.4万円25.18㎡1R2階 / 8階建 南西2006年99戸RC
2023/10/06コンシェリア門前仲町
江東区永代一丁目
門前仲町駅9分 2,300万円110.2万円20.88㎡1K7階 / 13階建 西2008年61戸SRC
2026/01/30メインステージ門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 1,960万円88.7万円22.1㎡1K7階 / 13階建 北東2003年70戸SRC
2025/08/25日神デュオステージ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅6分 3,330万円110.1万円30.24㎡1DK7階 / 12階建 -2008年74戸RC
2025/11/07レオーネ亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅5分 2,290万円84.0万円27.25㎡1K7階 / 13階建 東2004年72戸鉄骨造
2026/01/22クレイシア亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅2分 2,490万円94.6万円26.31㎡1R10階 / 14階建 西2012年64戸RC
2025/06/01イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ
江東区白河四丁目
清澄白河駅10分 2,600万円92.8万円28.02㎡1K2階 / 9階建 南2005年86戸RC
2025/01/14メイクスデザイン清澄白河アジールコート
江東区三好四丁目
清澄白河駅9分 2,390万円107.0万円22.33㎡1K2階 / 8階建 南2009年73戸RC
2026/02/04レヴィ亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅4分 2,390万円99.8万円23.95㎡1R3階 / 10階建 -2009年78戸RC
2024/07/18グラントゥルース門前仲町
江東区富岡二丁目
門前仲町駅8分 2,200万円106.5万円20.66㎡1K3階 / 11階建 南2011年61戸RC
2024/11/20メインステージ亀戸
江東区亀戸八丁目
亀戸水神駅4分 2,200万円95.0万円23.15㎡1K10階 / 11階建 北西2010年63戸RC
2024/04/05ルーブル住吉
江東区千石二丁目
住吉駅12分 2,090万円103.2万円20.25㎡1K7階 / 8階建 南2007年75戸RC
2025/08/06スパシエスタイル住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 2,300万円109.5万円21.01㎡1K8階 / 10階建 -2011年68戸RC
2026/03/06スカイコート木場ガーデン
江東区木場六丁目
木場駅3分 2,800万円105.6万円26.52㎡1K2階 / 8階建 -2012年85戸RC
2024/03/07プレール・ドゥーク豊洲スクエア
江東区塩浜一丁目
豊洲駅15分 2,200万円104.7万円21.02㎡1K5階 / 9階建 東2009年61戸RC
2023/10/19コンシェリア豊洲マスターズヴィラ
江東区枝川一丁目
豊洲駅8分 2,400万円104.8万円22.91㎡1K4階 / 14階建 北東2011年135戸RC
2026/03/03ロイズスクエア東陽町
江東区南砂二丁目
南砂町駅11分 2,180万円99.4万円21.93㎡1K5階 / 13階建 -2009年99戸RC
2024/05/11Le・LionTOYOSUWATERFRONT
江東区東雲一丁目
豊洲駅9分 2,550万円104.1万円24.5㎡1K5階 / 12階建 東2009年78戸RC
2023/12/29ル・リオン豊洲ウォーターフロント
江東区東雲一丁目
豊洲駅8分 2,650万円108.2万円24.5㎡1K10階 / 12階建 東2009年78戸RC
2024/05/13プレール・ドゥーク東京CANAL
江東区枝川三丁目
潮見駅7分 2,100万円92.8万円22.63㎡1K4階 / 9階建 南東2006年97戸RC
2026/03/09プレール・ドゥーク有明
江東区有明一丁目
国際展示場駅5分 2,580万円101.8万円25.35㎡1K7階 / 12階建 南西2011年75戸RC
2026/03/09プレール・ドゥーク東雲
江東区辰巳一丁目
辰巳駅9分 2,646万円103.8万円25.5㎡1K5階 / 11階建 -2010年79戸RC
2023/12/26アルテシモリンクブレッザ
江東区潮見一丁目
潮見駅5分 2,100万円98.6万円21.29㎡1K6階 / 8階建 南東2009年69戸RC
2024/09/04プレール・ドゥーク潮見
江東区潮見二丁目
潮見駅3分 2,450万円96.0万円25.51㎡1K4階 / 8階建 -2011年78戸RC
2023/08/24Leーlion南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅10分 1,980万円94.3万円21㎡1K2階 / 7階建 南2011年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、江東区では24.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は江東区の平均と比較して14.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
江東区
103.8万円/㎡
前年比-24.4%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルト西大島グラーセ
所在地東京都江東区北砂三丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩7分
築年月2007年
階数15階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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