ヴェルト西大島グラーセ

  • 東京都江東区北砂三丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 15階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
1,980万円
96.1万円/㎡
相場
2,066万円
100.2万円/㎡
1,476
1,869
2,262
2,655
AI査定結果
推定相場価格
2,066万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,262万円
90.7万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ヴェルト西大島グラーセ
1,980万円（96.1万円/㎡）/ 2階 / 20.61㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/201,980万円96.1万円2階 20.61㎡ 1K-
2025/12/052,300万円74.5万円12階 30.89㎡ 1K-
2025/11/242,100万円86.3万円3階 24.33㎡ 1K西
2025/06/192,080万円92.9万円3階 22.4㎡ 1K-
2025/03/212,400万円77.7万円12階 30.89㎡ 1K-
2023/09/212,050万円83.3万円6階 24.6㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は105.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ヴェルト西大島グラーセ
江東区北砂三丁目
西大島駅7分 1,980万円96.1万円20.61㎡1K2階 / 15階建 東2007年111戸RC
2023/11/26ガーラ・グランディ森下
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 2,860万円112.2万円25.5㎡1K2階 / 10階建 南2010年79戸RC
2024/06/02メインステージ森下
江東区森下二丁目
森下駅1分 2,590万円109.3万円23.7㎡1K5階 / 13階建 -2007年69戸RC
2025/03/15FORTIS水天宮前
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅6分 2,730万円108.4万円25.18㎡1R2階 / 8階建 南西2006年99戸RC
2025/01/29コンシェリア門前仲町
江東区永代一丁目
門前仲町駅9分 2,350万円112.5万円20.88㎡1K5階 / 13階建 -2008年61戸SRC
2026/01/30メインステージ門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 1,960万円88.7万円22.1㎡1K7階 / 13階建 北東2003年70戸SRC
2025/04/12レオーネ亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅5分 2,080万円91.2万円22.8㎡1K7階 / 13階建 北2004年72戸鉄骨造
2025/08/31メイクスデザイン清澄白河アジールコート
江東区三好四丁目
清澄白河駅9分 2,560万円114.6万円22.33㎡1K3階 / 8階建 南2009年73戸RC
2024/07/18グラントゥルース門前仲町
江東区富岡二丁目
門前仲町駅8分 2,200万円106.5万円20.66㎡1K3階 / 11階建 南2011年61戸RC
2024/11/20メインステージ亀戸
江東区亀戸八丁目
亀戸水神駅4分 2,200万円95.0万円23.15㎡1K10階 / 11階建 北西2010年63戸RC
2025/12/25ガーラ・シティ亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 2,380万円113.3万円21㎡1K4階 / 14階建 -2008年65戸SRC
2024/04/05ルーブル住吉
江東区千石二丁目
住吉駅12分 2,090万円103.2万円20.25㎡1K7階 / 8階建 南2007年75戸RC
2025/05/26ガラ・ステーション木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 2,580万円117.0万円22.05㎡1K6階 / 10階建 -2006年72戸RC
2025/10/14スパシエスタイル住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 2,500万円119.0万円21.01㎡1K8階 / 10階建 -2011年68戸RC
2024/03/07プレール・ドゥーク豊洲スクエア
江東区塩浜一丁目
豊洲駅15分 2,200万円104.7万円21.02㎡1K5階 / 9階建 東2009年61戸RC
2023/10/19コンシェリア豊洲マスターズヴィラ
江東区枝川一丁目
豊洲駅8分 2,400万円104.8万円22.91㎡1K4階 / 14階建 北東2011年135戸RC
2024/07/11コンシェリア豊洲MASTER’SVILLA
江東区枝川一丁目
豊洲駅8分 2,690万円118.6万円22.68㎡1K2階 / 14階建 -2011年135戸RC
2026/01/22ロイズスクエア東陽町
江東区南砂二丁目
南砂町駅11分 2,180万円99.4万円21.93㎡1K5階 / 13階建 -2009年99戸RC
2025/04/25プレール・ドゥーク有明
江東区有明一丁目
国際展示場駅5分 2,700万円106.5万円25.35㎡1K10階 / 12階建 -2011年75戸RC
2024/05/11Le・LionTOYOSUWATERFRONT
江東区東雲一丁目
豊洲駅9分 2,550万円104.1万円24.5㎡1K5階 / 12階建 東2009年78戸RC
2024/10/19ル・リオン豊洲ウォーターフロント
江東区東雲一丁目
豊洲駅8分 2,900万円118.4万円24.5㎡1K11階 / 12階建 東2009年78戸RC
2024/05/13プレール・ドゥーク東京CANAL
江東区枝川三丁目
潮見駅7分 2,100万円92.8万円22.63㎡1K4階 / 9階建 南東2006年97戸RC
2026/01/22プレール・ドゥーク東雲
江東区辰巳一丁目
辰巳駅9分 2,550万円100.0万円25.5㎡1K4階 / 11階建 南2010年79戸RC
2023/12/26アルテシモリンクブレッザ
江東区潮見一丁目
潮見駅5分 2,100万円98.6万円21.29㎡1K6階 / 8階建 南東2009年69戸RC
2024/10/17スカイコート東京ベイ・東雲
江東区東雲二丁目
東雲駅5分 2,500万円111.1万円22.5㎡1K1階 / 5階建 -2007年64戸RC
2024/09/04プレール・ドゥーク潮見
江東区潮見二丁目
潮見駅3分 2,450万円96.0万円25.51㎡1K4階 / 8階建 -2011年78戸RC
2023/08/24Leーlion南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅10分 1,980万円94.3万円21㎡1K2階 / 7階建 南2011年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、江東区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は江東区の平均と比較して2.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.5万円/㎡
前年比+3.2%
江東区
98.6万円/㎡
前年比-5.9%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルト西大島グラーセ
所在地東京都江東区北砂三丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩7分
築年月2007年
階数15階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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