2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
江東区
103.0万円/㎡
前年比+0.2%
ヴェルト西大島グラーセ
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩7分
2007年築 / 15階建 / 111戸 / RC造
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3階 / 22.4㎡の場合
相場
2,496万円
111.4万円/㎡
1,549
2,180
2,812
3,443
AI査定結果
推定相場価格
2,496万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,812万円
97.3万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ヴェルト西大島グラーセ
2,080万円（92.9万円/㎡）/ 3階 / 22.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,080万円 | 92.9万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1K | - |
| 2025/06/13 | 2,300万円 | 74.5万円 | 12階 | 30.89㎡ | 1K | - |
| 2025/03/21 | 2,400万円 | 77.7万円 | 12階 | 30.89㎡ | 1K | - |
| 2025/01/12 | 2,100万円 | 86.3万円 | 3階 | 24.33㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は105.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ヴェルト西大島グラーセ 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 2,080万円 | 92.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2024/06/02 | メインステージ森下 江東区森下二丁目 | 森下駅1分 | 2,590万円 | 109.3万円 | 23.7㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/15 | FORTIS水天宮前 江東区佐賀二丁目 | 水天宮前駅6分 | 2,730万円 | 108.4万円 | 25.18㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/29 | コンシェリア門前仲町 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅9分 | 2,350万円 | 112.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/12 | レオーネ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅5分 | 2,080万円 | 91.2万円 | 22.8㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/22 | メイクスデザイン清澄白河アジールコート 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅9分 | 2,490万円 | 111.5万円 | 22.33㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/18 | グラントゥルース門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,200万円 | 106.5万円 | 20.66㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/20 | メインステージ亀戸 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅4分 | 2,200万円 | 95.0万円 | 23.15㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/11 | ガーラ・シティ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,380万円 | 113.3万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ルーブル住吉 江東区千石二丁目 | 住吉駅12分 | 2,090万円 | 103.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/29 | ガラ・ステーション木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 2,550万円 | 115.6万円 | 22.05㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/07 | プレール・ドゥーク豊洲スクエア 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅15分 | 2,200万円 | 104.7万円 | 21.02㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/17 | ロイズスクエア東陽町 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅11分 | 2,420万円 | 110.4万円 | 21.93㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/25 | プレール・ドゥーク有明 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅5分 | 2,700万円 | 106.5万円 | 25.35㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/13 | プレール・ドゥーク東京CANAL 江東区枝川三丁目 | 潮見駅7分 | 2,100万円 | 92.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレール・ドゥーク東雲 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅9分 | 2,850万円 | 111.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコート東京ベイ・東雲 江東区東雲二丁目 | 東雲駅5分 | 2,500万円 | 111.1万円 | 22.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/04 | プレール・ドゥーク潮見 江東区潮見二丁目 | 潮見駅3分 | 2,450万円 | 96.0万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2011年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、江東区では0.2%上昇しています。
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