ヴェルト西大島グラーセ

  • 東京都江東区北砂三丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 15階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

67.5
非常に割安

推定相場価格より22.6%割安

販価
2,300万円
74.5万円/㎡
相場
2,972万円
96.2万円/㎡
1,821
2,588
3,355
4,122
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,588万円〜3,355万円
83.8万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ヴェルト西大島グラーセ
2,300万円（74.5万円/㎡）/ 12階 / 30.89㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/052,300万円74.5万円12階 30.89㎡ 1K-
2025/11/242,100万円86.3万円3階 24.33㎡ 1K西
2025/10/301,980万円96.1万円2階 20.61㎡ 1K東
2025/06/192,080万円92.9万円3階 22.4㎡ 1K-
2025/03/212,400万円77.7万円12階 30.89㎡ 1K-
2023/09/212,050万円83.3万円6階 24.6㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は87.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
ヴェルト西大島グラーセ
江東区北砂三丁目
西大島駅7分 2,300万円74.5万円30.89㎡1K12階 / 15階建 -2007年110戸RC
2023/11/26日神デュオステージ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅6分 2,750万円90.9万円30.24㎡1DK10階 / 12階建 東2008年74戸RC
2025/11/07レオーネ亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅5分 2,290万円84.0万円27.25㎡1K7階 / 13階建 東2004年72戸鉄骨造
2025/06/01イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ
江東区白河四丁目
清澄白河駅10分 2,600万円92.8万円28.02㎡1K2階 / 9階建 南2005年86戸RC
2023/12/26レヴィ亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅4分 2,550万円82.1万円31.07㎡1R2階 / 10階建 東2009年79戸RC
2024/02/14ルモーデ亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸水神駅7分 2,260万円88.0万円25.67㎡1R2階 / 12階建 南東2008年60戸RC
2024/08/08プレール・ドゥーク東雲
江東区辰巳一丁目
辰巳駅9分 2,200万円86.3万円25.5㎡1K2階 / 11階建 南2010年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、江東区では46.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は江東区の平均と比較して41.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
江東区
126.4万円/㎡
前年比+46.3%

マンション概要

マンション名ヴェルト西大島グラーセ
所在地東京都江東区北砂三丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩7分
築年月2007年
階数15階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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